15 июля в Киеве завершился аукцион по приватизации гостиницы «Днепр». Ее продали за 1,1 миллиарда гривен, что в 14 раз больше стартовой цены. Сделка примечательна не только большой суммой, но и прозрачными условиями торгов. Ведь аукцион проходил онлайн и широко освещался прессой. Почему продажа отеля является на самом деле успешным примером торгов и что она значит для дальнейшей приватизации, узнавали наши эксперты.

Привлекательный актив

Четырехзвездочный отель «Днепр», который расположен в центре столицы, является привлекательным активом для инвесторов. В нем есть 186 номеров, рестораны, бары, SPA-центр и несколько конференц-залов. До сих пор он принадлежал Государственному управлению делами при Президенте Украины (ГУД), а после объявления аукциона заинтересовал сразу 29 инвесторов. Торги начались со стартовой цены в 80 млн гривен и в финале превысили миллиард. Победа досталась украинской компании «Смартленд».

Глава Фонда госимущества Дмитрий Сенниченко говорит, что пока победитель не стал владельцем отеля. Деятельность компании сначала проверят на добропорядочность, подпишут контракт и после этого у инвестора будет 30 дней, чтобы перечислить деньги. Если что-то пойдет не по плану, то право приобретения перейдет к компании, которая предложила вторую цену.

Интересно, что даже после покупки новые владельцы отеля должны придерживаться ряда условий. Прежде всего – сохранить в отеле не менее ста номеров, уровень четырех звезд и коллектив без уменьшения зарплаты минимум в течение полугода. Также обязательное сохранение названия «Днепр».

Прозрачные правила

Эксперты говорят, что продажа гостиницы на открытом аукционе является знаковым событием для приватизации. Она показала, что в Украине наконец действуют прозрачные правила игры. Все участники торгов имели исчерпывающую информацию, равные условия и, в итоге, конкуренция привела к значительному росту цены.

«В Украине есть около 3300 государственных предприятий и то, что ими можно качественно управлять – миф. Задача государства не конкурировать с бизнесом, а создавать правила игры. Публичные и прозрачные аукционы уже продемонстрировали свою эффективность, а честная приватизация не «в стиле 90-х», позволяет поднимать позиции Украины в мировых рейтингах Doing Business и способствует экономическому росту», – отмечает заместитель министра развития экономики, торговли и сельского хозяйства Светлана Панаиотиди.

О преимуществах цифровизации торгов говорит и Президент Владимир Зеленский и отмечает, что ожидает дальнейшей приватизации крупных предприятий.

«Благодаря продаже государственного пакета акций на открытом аукционе через электронную систему «ProZorro.Продажи» Украина получила лучшую цену за свое имущество. Все эти средства будут направлены в государственный бюджет. Таким образом уже было проведено почти восемь тысяч аукционов и продано имущества, принадлежавшего государству и органам местной власти, на общую сумму около 2,7 млрд грн. Это еще один пример того, как диджитализация и открытость приносят пользу государству и преодолевают коррупцию. Ожидаю, что в ближайшее время так же успешно будут приватизированы другие объекты, принадлежащие ГУД», – прокомментировал глава государства торги на своей странице в Facebook.

Собственно, не только столица может выиграть от приватизации. Почти каждый украинский город имеет перечень убыточных государственных объектов, продажа которых может заинтересовать инвесторов и наполнить бюджет. Важно понимать, что приватизация – это не какая-то абстрактная польза для налогоплательщиков, а конкретные рабочие места в городе и области.