15 липня у Києві завершився аукціон із приватизації готелю «Дніпро». Його продали за 1,1 мільярда гривень, що в 14 разів більше за стартову ціну. Угода прикметна не тільки великою сумою, а й прозорими умовами торгів. Адже аукціон відбувався онлайн і широко висвітлювався пресою. Чому продаж готелю є, насправді, успішним прикладом торгів і що він означає для подальшої приватизації, дізнавались наші експерти.

Привабливий актив

Чотиризірковий готель «Дніпро», що розташований у центрі cтолиці, є привабливим активом для інвесторів. Він має 186 номерів, ресторани, бари, SPA-центр та кілька конференц-залів. Досі він належав Державному управлінню справами при Президенті України (ДУС), а після оголошення аукціону зацікавив одразу 29 інвесторів. Торги почалися зі стартової ціни у 80 млн гривень і у фіналі перевищили мільярд. Перемога дісталась українській компанії «Смартленд».

Голова Фонду держмайна Дмитро Сенниченко каже, що поки переможець не став власником готелю. Діяльність компанії спершу перевірять на доброчесність, підпишуть контракт і після цього інвестор матиме 30 днів, щоб перерахувати гроші. Якщо щось піде не за планом, то право придбання перейде до компанії, яка запропонувала другу ціну.

Цікаво, що навіть після купівлі нові власники готелю мають дотримуватись низки умов. Найперше – зберегти в готелі не менше ста номерів, рівень чотирьох зірок і колектив без зменшення зарплати мінімум протягом пів року. Також обов’язкове збереження назви «Дніпро».

Прозорі правила

Експерти кажуть, що продаж готелю на відкритому аукціоні є знаковою подією для приватизації. Він показав, що в Україні нарешті діють прозорі правила гри. Усі учасники торгів мали вичерпну інформацію, рівні умови і, в підсумку, конкуренція призвела до значного росту ціни.

«В Україні є близько 3300 державних підприємств і те, що ними можна якісно керувати – міф. Завдання держави не конкурувати з бізнесом, а створювати правила гри. Публічні та прозорі аукціони вже продемонстрували свою ефективність, а чесна приватизація не «в стилі 90-х», дає змогу підіймати позиції України у світових рейтингах Doing Business та сприяє економічному зростанню», – зауважує заступник міністра розвитку економіки, торгівлі та сільського господарства Світлана Панаіотіді.

Про переваги цифровізації торгів каже і Президент Володимир Зеленський і наголошує, що чекає подальшої приватизації великих підприємств.

«Завдяки продажу державного пакета акцій на відкритому аукціоні через електронну систему «ProZorro.Продажі» Україна отримала найкращу ціну за своє майно. Всі ці кошти будуть спрямовані до державного бюджету. Таким чином уже було проведено майже вісім тисяч аукціонів та продано майна, що належало державі й органам місцевої влади, на загальну суму близько 2,7 млрд грн. Це ще один приклад того, як діджиталізація та відкритість приносять користь державі та долають корупцію. Очікую, що найближчим часом так само успішно будуть приватизовані інші об’єкти, що належали ДУС», – прокоментував торги глава держави на своїй сторінці у Facebook.

Власне, не тільки столиця може виграти від приватизації. Майже кожне українське місто має перелік збиткових державних об’єктів, продаж яких може зацікавити інвесторів і наповнити бюджет. Важливо розуміти, що приватизація – це не якась абстрактна користь для платників податків, а конкретні робочі місця в місті та області.